2026年电梯管理、维护制度.docx

2026年电梯管理、维护制度

第一章总则与目标定位

1.1制度愿景

2026年起，本制度以“零困人、零冲顶、零滑梯”为愿景，将电梯全生命周期管理从“事后抢修”转向“事前预测”，从“经验驱动”转向“数据驱动”，从“单点责任”转向“生态共治”。

1.2适用范围

本制度覆盖本单位产权或受委托管理的全部垂直电梯、自动扶梯及自动人行道，含既有住宅加装梯、商业梯、货梯、消防梯、无障碍梯，不含施工升降机与立体车库升降平台。

1.3管理原则

安全优先、预防为主、数字赋能、闭环管理、责任到人、持续改进。任何成本压缩、进度追赶、美观优化均不得突破安全底线。

第二章组织与职责

2.1电梯安全管理委员会