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康复养老院项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

康复养老院项目

项目建设性质

本项目属于新建民生服务类项目，主要从事康复养老服务设施投资建设及运营业务，聚焦老年人群体的生活照料、医疗康复、精神慰藉等综合需求，打造专业化、一体化的养老服务平台。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积30000平方米（折合约45亩），建筑物基底占地面积18000平方米；项目规划总建筑面积42000平方米，其中地上建筑面积38000平方米，地下建筑面积4000平方米；绿化面积6000平方米，场区停车场及道路硬化占地面积5400平方米；土地综合利用面积29400平方米，土地综合利用率