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地块收购项目可行性研究报告

总论

项目背景

随着中国“十五五”规划（2026-2030年）的全面实施，城市更新行动持续推进，盘活存量低效用地、推动土地混合开发利用成为优化城市空间布局的重要方向。中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》明确提出，要创新城市更新体制机制，完善用地政策，为城市高质量发展提供支撑。在此政策背景下，江苏汇宇置业发展有限公司立足长三角区域一体化发展战略，聚焦城市功能升级需求，计划收购位于江苏省常州市新北区薛家镇的工业存量地块，通过重新规划与开发，打造集高端制造配套、科技研发、现代物流于一体的综合性产业园区，助力区域产业结构优化与经济提质增效。