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农村宅基地买卖全款协议书

甲方（卖方/宅基地出让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方/宅基地受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[具体地址]的一处农村宅基地及地上房屋的相关权益。该宅基地的集体土地使用证编号为[证书编号]，土地面积为[X]平方米，地上房屋建筑面积为[X]平方米。

2.乙方有意购买该宅基地及地上房屋，并愿意以全款方式支付相应价款。

3.双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就该农村宅基地及地上房屋的买卖事宜达成如下协议。

一、宅基地及房屋基本情况

1.宅基地信息

（1）该宅基地位于[具体县/市/区][具体乡镇][具体村]，四至范围为：东至[具体标志物或邻居]，南至[具体标志物或邻居]，西至[具体标志物或邻居]，北至[具体标志物或邻居]。

（2）宅基地的土地性质为农村集体建设用地，土地用途为住宅用地。

（3）甲方保证对该宅基地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。

2.地上房屋信息

（1）地上房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建成年份为[具体年份]，房屋现状良好，无明显质量问题。