中国税收（第4版） 课件 第10--19章 土地增值税 ---烟叶税.pptx

第十章土地增值税

目录土地增值税概述1土地增值税纳税人、征税范围和税率2土地增值税税收优惠及税额计算3土地增值税征收管理4

第一节土地增值税概述土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税有利于正确处理政府与土地所有者或者使用者的利益关系，实现地利共享有利于土地资源的合理开发与利用，遏制投机行为有利于控制地价，保持经济稳定概念作用【课程思政】从土地增值税开征看土地资源的合理开发与利用。

是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人一、纳税人认定单位是指企业、行政单位、事业