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小区消防安全管理制度

第一章总则

第一条制定目的

为全面落实小区消防安全管理责任，预防和杜绝火灾事故发生，保障全体业主、使用人的生命财产安全，规范物业项目部消防管理流程，明确各岗位消防安全职责，确保消防设施完好有效、消防通道畅通无阻、火灾隐患及时清零，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于小区公共区域、楼栋楼道、消防控制室、设备机房、地下车库、绿化带等所有公共区域，以及物业全体工作人员、业主、装修施工单位、外来人员的消防安全管理。

第三条管理原则

坚持“预防为主、防消结合、属地管理、责任到人”的原则，实现消防安全常态化、标准化、闭环化管理，做到隐患早发现、早处置、早清零。

第二章消防安全组织及岗位职责

第四条消防安全责任人（项目经理）

1.全面负责小区消防安全管理工作，为项目消防安全第一责任人；

2.审批消防工作计划、维保预算、应急方案，定期组织召开消防工作会议；

3.对接消防部门，落实消防整改要求，对消防安全事故承担管理责任。

第五条消防安全管理人（秩序主管）

1.具体负责消防制度落地、日常巡查、隐患整改、应急演练组织工作；

2.监督消防设施维保、员工消防培训，每日核查消防工作记录；

3.发生火灾时，现场指挥应急处置，配合消防部门救援。

第六条消防控制室值班员

1.持证上岗，24小时值守消防控制室，严禁脱岗、睡岗、无关人员进入；

2.熟练操作