难度房地产估价师之估价原理与方法强化知识梳理卷.docxVIP

难度房地产估价师之估价原理与方法强化知识梳理卷

一、单选题

1.具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地是（）。

A.生地

B.毛地

C.熟地

D.在建工程

答案：C

2.房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（）。

A.房屋征收决定公告之日

B.原征收补偿协议达成之日

C.用于产权调换房屋支付之日

D.委托估价之日

答案：A

3.男子肾气衰，发堕齿槁是

A.四七

B.三七

C.三八

D.五八

答案：D

4.收益法求得的价值倾向于______，成本法求得的价值