法律硕士专业基础课(民法学)历年真题试卷汇编试卷及答案.docxVIP

法律硕士专业基础课(民法学)历年真题试卷汇编试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、简答题（每题10分，共40分）

1.简述民事法律行为应当具备的生效要件。

2.简述用益物权的概念及其特征。

3.简述合同履行中的不安抗辩权。

4.简述人格权保护中的“禁止权利滥用”原则。

二、法条分析题（每题15分，共30分）

1.分析《民法典》第143条：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”

2.分析《民法典》第209条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”

三、案例分析题（每题20分，共40分）

1.张三将其所有的房屋出租给李四，双方签订了为期五年的租赁合同。租赁期间，张三以该房屋为自己向银行贷款的抵押物，并与银行签订了抵押合同，办理了抵押登记。后因生意周转需要，张三将房屋出售给王五，并办理了过户登记。王五购买房屋后，得知房屋在租赁期间已被抵押。李四得知后，认为王五购买房屋时未尽到合理注意义务，遂拒绝向王五交付房屋，并要求解除租赁合同。王五则认为房屋已过户，其已合法取得所有权，租赁合同