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2025年事业单位工勤技能-重庆-重庆房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、从事房屋管理工作的工勤技能人员，必须掌握房屋使用性质的分类标准。下列哪项属于住宅类房屋？

A．写字楼

B．商场

C．公寓

D．厂房

2、房屋建筑面积计算中，下列哪项应全部计入建筑面积？

A．无顶盖的室外楼梯

B．层高2.2米以上的封闭阳台

C．建筑物内的垃圾道

D．建筑物通道

3、下列哪项不属于房屋日常维修养护的基本原则？

A．预防为主

B．定期检查

C．事后抢修

D．安全第一

4、在房屋安全管理中，发现墙体出现明显裂缝并持续扩展，应首先采取的措施是？

A．张贴警示标志并疏散人员

B．立即进行装修粉刷

C．通知住户自行处理

D．登记后列入年度维修计划

5、房屋权属登记中，下列哪项是办理房屋转移登记的必要文件？

A．房屋测绘报告

B．购房合同

C．身份证复印件

D．物业缴费证明

6、关于房屋租赁登记备案，下列说法正确的是？

A．口头协议即可完成备案

B．租赁期不满六个月可不备案

C．必须提交房屋权属证明

D．由承租人单方办理

7、物业管理区域内，共用设施设备的维修费用应由谁承担？

A．物业服务企业自付

B．全体业主按份额分摊

C．居委会统一支