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鹤岗市海绵城市老旧小区改造施工方案

一、工程概况

1.1项目背景与改造范围

本项目为鹤岗市2025年度海绵城市老旧小区改造工程，涉及向阳区、工农区、

南山区等5个行政区共50个老旧小区，总建筑面积约48万平方米，惠及居民

6200户。改造对象主要为2000年前建成的无物业管理、基础设施老化、排水防

涝能力不足的住宅小区，重点解决屋面渗漏、管网破损、路面积水、绿化缺失等问

题。结合鹤岗市采煤沉陷区生态修复总体规划，将海绵城市建设与城市更新有机结

合，打造渗、滞、蓄、净、用、排六位一体的雨水管理系统，同步推进建筑节能

改造与适老化设施建设。

1.2气候与水文条件

鹤岗市属于寒温带大陆性季风气候，年均降水量540mm，其中6-8月占全年

70%，最大小时降雨量达56mm，冬季降雪期长达5个月。根据《黑龙江省海绵

城市专项规划》，项目区域属于Ⅱ区，年径流总量控制率目标为70%-80%，对应

设计降雨量25.7mm。土壤类型以黑钙土为主，渗透系数1.5×10m/s，冻土层

深度1.8-2.2m，对透水铺装结构设计有特殊要求。

1.3工程建设内容

本工程分为三大系统实施：

•源头减排系统：改造屋面雨水收集18.6万平方米，建设雨水花园

320处，透水铺装15.8万平方米（含透水混凝土8.2万㎡、透水砖4.5万

㎡、植草砖3.1万㎡）

•过程控制系统：新建生物滞留带4.2公里，植草沟2.8公里，生态树

池560个，调蓄塘3座（总容积800m³）

•末端处理系统：改造雨水管网9.5公里（DN300-DN800），建设

初期雨水处理设施12处，一体化污水处理设备3套（日处理能力500m³）

•配套工程：建筑外墙保温22万平方米，屋面防水15万平方米，更

换供热管网8.7公里，新增停车位650个，适老化设施180处

二、设计标准与技术指标

2.1设计依据

•《城镇老旧小区改造技术规范》（DB23/T2900-2021）

•《鹤岗市老旧小区海绵城市改造技术规范》（2024年实施）

•《海绵城市建设评价标准》（GB/T51345-2018）

•《透水混凝土路面技术规程》（CJJ/T135-2019）

•《寒地海绵设施施工及验收标准》（DB2301/T0038-2024）

2.2关键技术指标

项目指标要求检测方法

年径流总量控制率≥75%降雨模拟试验

≥1×10³m/s

透水铺装渗透系数双环入渗仪法

（20℃）

SS≥80%，

雨水花园去除率水质采样分析

COD≥40%

透水结构F200，管道

抗冻等级冻融循环试验

F150

C30混凝土，弯拉强

路面结构承载力