(最新2025年)房屋租赁合同电子版[北京房屋租赁合同范本(通用版)]4篇.pdfVIP

(最新2025年)房屋租赁合同电子版[北京房屋租

赁合同范本(通用版)]4篇

篇1

北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

位置：[甲方位置]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法律法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租

给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全

处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日

止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需要续

租的，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方重新签

订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.租金调整：租金每年递增XX%，调整时间为每年的XX月XX

日。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]

元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在确认乙方已付

清所有租金、违约金及赔偿金后，退还押金余额。

五、维修及维修费用承担

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承

担。

2.维修费用：维修费用由乙方承担，但因不可抗力导致的维修费

用由甲方承担。

3.维修通知：乙方需提前七日通知甲方维修事宜，甲方应在收到

通知后三日内进行维修。

六、房屋返还及验收

1.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给

甲方。

2.验收：甲方在验收房屋时，应对房屋及其附属设施进行检查，

并在七日内提出书面意见。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.维修保证金：乙方在返还房屋时，应留存人民币[维修保证金金

额]元作为维修保证金，用于支付可能存在的维修费用。维修保证金在

扣除实际维修费用后，余额应退还给乙方。

七、违约责任及赔偿金

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担

违约责任。具体违约责任及赔偿金根据《中华人民共和国合同法》的相

关规定执行。

2.赔偿金计算方式：赔偿金按实际损失计算，包括但不限于直接

损失、间接损失及预期利益损失。具体计算方式可参考《中华人民共和

国合同法》第一百一十四条的规定。

3.违约金及赔偿金支付方式：违约金及赔偿金应通过银行转账方

式支付至受损方指定账户。

八、其他约定事项

1.不可抗力：因不可抗力导致的租赁合同无法履行，甲乙双方均

不承担责任。但双方应及时通知对方，并协助对方进行相关手续办

理。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先

通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的

人民法院提起诉讼。

3.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变

更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议签

订前，本合同继续履行。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由

双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。双

方在履行本合同过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规。如遇

相关法律法规发生变化，应按新法律法规执行本合同。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事