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维保服务重点、难点及措施

（1）进度计划控制原则

1）在保障工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。

2）运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程

进度控制的原则。

3）按招标文件需求建立进度报告和进度例会，并严格按需求的相关内容及

流程执行。

（2）总进度计划安排

1）严格按照建设单位规定的工期内完成所有工程量。

2）施工准备

包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工

现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。

3）工程施工

改造工程投入多工种，组织立体施工：按照施工图纸开展第一施工段的工

作同时进行各层面的定位工作，在第一施工段施工完毕，该部分人力应立即转

入第二施工段，第二施工段施工完成后再转入第三个施工段。整个施工过程遵

循自上而下、立体交叉、平面流水。

4）施工验收准备

对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工

作。

5）竣工验收、退场

6）卫生清洁

我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清

理完垃圾，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场

地和已经完成的成品。

1.电梯操作人员必须持证上岗；

2.不得擅自离开工作岗位或将电梯交给他人操作；

3.做好轿厢、轿门、厅门及其他等乘用人员可见部分的卫生工作；

4.做好电梯运行记录及日常维护保养工作，发现异常情况及时向上级和电梯

维修部门报告；

5.严格禁止乘客及儿童随便摆弄操纵箱上的开关和在轿厢内乱写乱划；

6.装运易燃易爆危险物品时，必须告知电梯管理部门，以便采取稳妥的安全

措施；

7.发生火灾时，司机要保持镇静，把电梯就近开到安全的层站，并迅速撤离

轿厢，关闭好厅门，停止正常使用。

为确保人身安全，预防意外事故发生，乘坐电梯人员应遵守以下规定：

一严禁超载运行；

二电梯内严禁吸烟，嬉笑打闹；

三必须听从电梯操作人员的指挥，先下后上；

四非电梯操作人员，严禁乱按操作部分，自动电梯除外；

五严禁携带易燃、易爆和腐蚀性物品乘坐电梯；

六所带物品不得有碍安全操作；

七乘坐电梯如遇故障、切勿慌张，通过轿厢内通讯装置与电梯管理人员联系

以便营救，严禁擅自扒门；

八下列人员乘坐电梯必须有人陪同：

1.未满7岁的儿童；

2.严重心脏病和严重高血压患者；

3.盲人、孕妇、低能者、精神病患者。