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委托卖房协议

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委托卖房协议

甲方（委托人）：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托人）：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟出售其名下房产，委托乙方提供居间服务，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为出售位于________________的房产（房产证号：________________，建筑面积：________________平方米）。

1.2乙方接受甲方委托，为甲方寻找买方并促成交易。

第二条委托期限

2.1本协议委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2委托期限届满前，如甲方未书面通知乙方终止本协议，则本协议自动续期_______个月。

第三条房产售价

3.1甲方确定房产出售价格为人民币_______元（大写：________________）。

3.2经甲方书面同意，乙方可根据市场情况调整售价，但调整幅度不得超过原售价的_______%。

第四条乙方义务

4.1积极寻找潜在买方，促成交易。

4.2如实向买方介绍房产状况，不得隐瞒重大瑕疵。

4.3协助办理房产过户手续。

4.4未经甲方书面同意，不得以低于约定价格出售房产。

第五条甲方义务

5.1保证对委托出售房产拥有完全处分权。

5.2如实告知房产状况及权利瑕疵。

5.3配合乙方开展销售工作，提供必要文件。

5.4按约定支付佣金。

第六条佣金支付

6.1佣金标准为成交价的_______%。

6.2佣金于房产过户手续完成当日支付。

6.3如因甲方原因导致交易未完成，甲方应支付乙方已发生费用的_______%作为补偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方擅自解除协议或私下成交，应支付约定佣金的_______%作为违约金。

7.3乙方未勤勉尽责或存在重大过失，应退还已收取费用并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：________________

日期：_______年_______月_______日