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资产评估期末试卷及答案

课程名称：资产评估

考试时间：120分钟

总分：100分

适用专业：资产评估、财务管理、会计学等相关专业

一、选择题（每题2分，共20分）

1.资产评估的基本假设不包括（）

A.继续使用假设

B.公开市场假设

C.清算假设

D.价值最大化假设

2.下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）

A.市场比较法

B.市盈率法

C.收益法

D.成本法

3.资产评估报告的有效期通常为（）

A.6个月

B.1年

C.18个月

D.2年

4.下列关于资产评估价值类型的说法，错误的是（）

A.市场价值是资产在公开市场条件下的价值

B.投资价值是针对特定投资者的价值

C.清算价值通常低于市场价值

D.账面价值等于市场价值

5.资产评估中，折现率通常不包括（）

A.无风险报酬率

B.风险报酬率

C.通货膨胀率

D.企业特有风险报酬率

6.下列资产中，最适合采用市场法评估的是（）

A.专利技术

B.房地产

C.商誉

D.机器设备

7.收益法评估资产价值时，预测收益期限的确定不应考虑（）

A.资产的经济寿命

B.法律法规规定

C.市场变化趋势

D.评估师的个人判断

8.下列关于成本法评估的说法，正确的是（）

A.成本法适用于所有类型的资产

B.成本等于价值

C.成本法需要考虑资产的功能性贬值

D.成本法不考虑资产的经济性贬值

9.资产评估中，市场法应用的前提条件不包括（）

A.公开市场存在

B.有足够多的可比案例

C.资产具有独特性

D.市场参与者理性

10.资产评估的基本原则不包括（）

A.独立性原则

B.客观性原则

C.专业性原则

D.利益最大化原则

二、填空题（每空1分，共15分）

1.资产评估的基本要素包括________、________、________、

________和________。

2.资产评估的价值类型主要有________、________、________和

________等。

3.收益法评估的基本公式为：评估价值=____________________。

4.成本法评估的基本公式为：评估价值=____________________。

5.市场法评估的基本步骤包括：________、________、________

和________。

6.资产评估报告的基本要素包括________、________、________、

________和________。

7.资产评估中，折现率的确定方法主要有________、________和

________。

三、判断题（每题1分，共10分）

1.资产评估就是确定资产的市场价值。（）

2.资产评估报告必须由至少两名注册资产评估师签字。（）

3.收益法适用于所有类型的资产评估。（）

4.成本法评估的结果通常高于市场价值。（）

5.资产评估价值等于资产的重置成本。（）

6.市场法评估中，修正系数的确定应基于评估师的主观判断。（）

7.资产评估的目的是为特定经济行为提供价值参考依据。（）

8.资产评估必须遵循合法原则、独立原则、客观原则和专业性原

则。（）

9.资产评估报告的有效期从出具之日开始计算。（）

10.资产评估中，折现率越高，评估价值越高。（）

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述资产评估的基本假设及其内涵。

2.比较市场法、收益法和成本法三种基本评估方法的适用条件。

3.简述资产评估报告的基本内容和要求。

4.简述资产评估中折现率的确定方法。

五、计算题（每题10分，共20分）

1.某企业预计未来5