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电梯大修施工方案

一、项目概况

XX大厦1号电梯于2015年投入使用，截至2024年已运行9

年，近期出现轿厢抖动、曳引轮异响、钢丝绳磨损严重等问题。经

第三方检测机构（XX特种设备检测研究院）出具的《电梯定期检

验报告》显示：

1.曳引钢丝绳直径磨损量达原直径的12%（规范限值≤10%）；

2.曳引轮绳槽磨损深度超过2mm，槽壁出现明显凹陷；

3.导靴衬磨损严重，轿厢与导轨间隙达4mm（规范限值

≤2mm）；

4.限速器动作速度偏差超过5%（规范要求±5%）。

为消除安全隐患，保障电梯安全运行，需对该电梯进行全面大

修。本次大修主要更换曳引钢丝绳、曳引轮、导靴衬等关键部件，

同时校验限速器、调整曳引机间隙、紧固电气接线等。

二、施工依据

1.《电梯维护保养规则》（TSGT____）；

2.《电梯制造与安装安全规范》（GB____）；

3.《电梯安装验收规范》（GB____）；

4.该电梯的原始技术资料（如安装说明书、电气原理图）；

5.第三方检测机构出具的《电梯定期检验报告》。

三、施工准备

（一）人员准备

组建专业施工团队，明确岗位职责：

项目经理：负责整体协调，对接物业、业主及监管部门，把

控施工进度与质量；

电梯技术员：负责技术指导，审核施工方案，解决现场技术

问题；

持证电梯工（2名）：具备《特种设备作业人员证》（电梯

维修T1/T2），3年以上电梯维修经验，负责具体操作；

专职安全员（1名）：持有《安全生产考核合格证》，负责

现场安全监督，落实安全措施。

（二）设备与材料准备

1.施工设备：万用表、钳形电流表、限速器测试仪、钢丝绳张

力测试仪、手拉葫芦（2吨）、导轨卡尺、力矩扳手、绝缘工具套

装、安全绳、安全帽、防滑鞋；

2.防护用品：警示带、“禁止合闸”标识牌、“电梯维修”警示牌、

急救箱；

3.更换材料：新曳引钢丝绳（与原绳规格一致，带出厂合格证

及检测报告）、曳引轮（材质为球墨铸铁，符合原电梯设计要求）、

导靴衬（耐磨尼龙材质）、限速器钢丝绳、密封胶。

（三）技术准备

1.技术员提前查阅电梯原始资料，核对需更换部件的规格参数

（如钢丝绳直径、曳引轮节圆直径、导靴型号）；

2.施工前与物业确认电梯电源位置、轿厢停靠楼层（一般停靠

在中间楼层，方便施工）；

3.对施工人员进行技术交底，明确施工流程、关键工序要求及

注意事项。

（四）现场准备

1.在电梯入口处设置警示带，粘贴“电梯维修，禁止使用”标识，

通过大厦公告栏、业主群告知业主施工时间（2024年X月X日-X

月X日，每日8:____:00）；

2.断开电梯主电源，在电源开关处挂“禁止合闸”标识牌，由专

人看管；

3.用手拉葫芦将轿厢固定在导轨上（固定点选在轿厢架上下梁，

避免损伤轿厢），对重下方垫入枕木，防止对重坠落。

四、施工流程与关键工序控制

本次大修按“前期勘查→停机固定→部件拆卸→新部件安装→

调试校验→检验交付”流程进行，重点控制以下关键工序：

（一）部件拆卸

1.拆卸曳引钢丝绳：

先将轿厢停靠在中间楼层，断开电源；

用手拉葫芦固定轿厢后，松开曳引轮上的钢丝绳压板，将钢

丝绳从曳引轮上抽出；

拆除轿厢侧和对重侧的钢丝绳绳头，将旧钢丝绳缓慢放下

（注意避免钢丝绳扭转）。

2.拆卸曳引轮：

拆除曳引机端盖，松开曳引轮固定螺栓；

用拉马工具将曳引轮从曳引机轴上拉出（若曳引轮与轴配合

过紧，可涂抹少量松动剂，禁止用锤子硬敲）；

清理曳引机轴上的油污和锈迹，检查轴的磨损情况（若轴有

划痕，用砂纸打磨光滑）。

（二）新部件安装

1.安装曳引轮：

将新曳引轮套入曳引机轴，调整曳引轮的垂直度（用导轨卡

尺测量，偏差≤0.1mm）；