自控BA技术方案.pdfVIP

建筑设备监控系统(BAS)

设计方案

目录

第1章.总体说明3

1.1.项目概述3

1.2.方案设计原则3

1.3.BAS系统概述4

第2章.METASYS系统介绍6

2.1.系统网络结构6

2.2.系统操作站7

2.2.1.应用及数据管理服务器软件ADS/ADX7

2.2.2.操作站界面及功能8

2.3.NAE网络控制引擎14

2.4.DDC控制器16

2.4.1.FAC系列DDC控制器(FAC3611)16

2.4.2.输入/输出模块（IOM）18

第3章.系统监控内容及控制说明19

3.1.空调机组19

3.2.新风机组20

3.3.送/排风机组21

3.4.给排水系统22

2of22

建筑设备监控系统（BAS）技术方案

第1章.总体说明

1.1.项目概述

本工程位于***西南部，在东曾路与城西延长线交叉口处，地铁周边道路、

供电、供水、电信等市政设施完善。本工程功能为自持商业、外售商业、电

影院、超市及地下车库等，地下二层、地上五层，建筑面积为46645平方米，

建筑高度为29米，为一类高层公共建筑。

建筑设备监控系统(BAS)是本项目智能化系统的主要组成部分之一，它通

过对建筑内各主要机电设备进行集中监测和遥控，以提高建筑物的现代化管

理水平。BAS系统可实现对建筑物内的空调系统设备、通风排风设备、给排水

系统、照明设备、供配电系统及其他重要的机电设备的自动监测和控制，并

收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据，达到提高运行效率，

保证环境需要，节省能源，节省人力，最大限度安全延长设备寿命的目的。

1.2.方案设计原则

根据现行国家规范和招标文件的要求，我们在对本项目建筑设备监控系

统的方案设计基于“统一平台、集中管理、分散控制”的原则，同时考虑：

实用性：系统经济实用，实现功能以人为本，创造绿色环保、舒适便捷、

高效实用的酒店环境，能够达到节约能源，延长设备使用寿命，方便物业管

理的目的。

可靠性：设计的系统遵循最新的国际标准与国际通常采用的工业标准；

系统所选用的设备、产品和软件采用当今国际上先进和成熟的科学技术，保

证整个系统的长期稳定运行；为国际先进水平的产品，成熟可靠在一定范围

有成功应用的先例。通用性：系统设计采用开放性技术，符合国家和国际标

准及规范，兼容不同厂商、不同协议的设备和系统的信号传输，各子系统可

方便加入系统中。

经济性：系统能最大限度的降低设备的运行成本，满足客户需求。系统

以现有成熟的设备和系统为基础，以总体目标为方向，力求系统在初次投入

3of22

和整个运行生命周期获得最佳的性能/价格比。

开放性：系统可提供标准的数据通信接口及协议；系统和应用软件接口，

具有良好的灵活性和可扩展性，兼容性好，应用软件可移植性强；可维护性

好，系统生命周期长。

扩展性：系统采用模块化设计，具有良好的兼容性和可扩充性。在系统

结构、管理体系上采用模块方式，系统软件功能模块、硬件设备具有可重组

性，可随时进行容量扩充、功能模块追加、系统平滑升级。

便利性：系统操作方便，简单易学，操作界面为动态图形界面。

1.3.BAS系统概述

江森自控是全世界楼宇自控和设施领域的领导者，作为历史悠久的楼控

专家，我们一直致力于设备监控系统新技术的研发。江森自控在中国楼宇智

能化行业，特别是在公共建筑方面，市场占有率位居前列。特别是2005年收

购约克公司后，江森自控既有熟知自控系统的专家，也有熟知暖通空调设备

的专家，多样化的技术人员确保我们能够为客户提供多重角度的技术分析，

这是江森自控所独有的，是其他厂家不可比拟的优势所在。

根据项目特点，我们为本项目推荐江森自控最新一代的Metasys智能建筑

管理系统MSEA。该管理系统采用完全集成化、网络化的系统架构，融合了信

息技术(IT)及互联网的各种技术，加上江森自控百年的控制经验，使得MSEA

系统在当今建筑控制领域具有