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房屋装修改造维修项目施工方案

一、项目概况

（一）基本信息

本项目为XX小区7栋3单元402室房屋装修改造维修工程，

建筑面积92㎡，户型为两室两厅一厨一卫，建成于2012年。业主

核心需求为解决墙面脱皮返碱、水电线路老化、客厅地砖空鼓、卫

生间防水失效及卧室地板起拱等问题，实现居住环境的功能性修复

与舒适性提升。

（二）改造维修范围

1.墙面系统：客餐厅、卧室墙面基层修复+环保涂料翻新；

2.水电系统：全房电线更换（升级为2.5mm²铜线）、新增5

个插座/2个开关、厨房水路改造（新增净水器接口）；

3.地面系统：客厅8块空鼓地砖更换、卧室实木地板起拱修复；

4.厨卫系统：卫生间防水重作+瓷砖翻新、厨房旧橱柜拆除+新

橱柜安装、洁具（马桶/洗手盆）更换。

二、编制依据

1.国家规范：《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）、

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）、《建筑给水排

水及采暖工程施工质量验收标准》（GB____）；

2.地方要求：XX市《住宅装饰装修管理办法》；

3.项目文件：业主需求确认书、现场勘察记录、设计深化图纸