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水电费损耗怎么算四种方式供你选

东莞时报记者许依寒来源：东莞时间网-东莞时报

房东和租客都要注意了，明年开始出租屋的水电费将按照终端价收取，

分摊和损耗费用可计入租金或者在租赁合同中事先约定。

按照新规，水电费该如何计算，不少房东和租客都是蒙查查。昨日，市

物价局专门针对新规进行答疑。市物价局表示，从明年1月起，出租屋不

仅要按照新规重新制定合同收取水电费，而且要在出租屋显眼位置明码标

价。不明码标价最高可罚5000元，多收水电费最高可罚10万元，明年4

月1日起开罚。

昨日，市物价局价格管理科科长黄鹤权介绍，我市出租屋数量庞大，大

约有30万栋（套）。

按照目前出租屋的做法，比如1.3元的电费，既包含了实际电费，也包

含了分摊和损耗的费用。

按照新规，水电费执行水电终端用户价格，出租人按我市规定的终端水

电价标准向承租人收取水电费。

对于承租人关心的总表与分表之间损耗、分摊等费用，不能按现行做法

直接计入水电费内。按照新规，损耗和分摊也有四种方式收取。

黄鹤权解释，由于出租屋设施和管理差异性较大，因此损耗和分摊中涉

及到的定额和差率具体为多少没有硬性规定，可由双方根据实际情况约定。

明年新“签合同，房东要按照