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XX商务中心幕墙工程竣工验收报告

一、项目基本信息

工程名称：XX商务中心幕墙工程

建设单位：XX置业有限公司

设计单位：XX建筑设计研究院（幕墙专项设计）

施工单位：XX幕墙工程有限公司

监理单位：XX工程监理有限公司

工程地点：XX市XX区XX路XX号

幕墙类型：单元式玻璃幕墙（含部分石材幕墙收口）

幕墙面积：约XX平方米

二、验收依据与标准

本次验收严格遵循以下国家及行业规范、文件要求：

1.本工程《幕墙专项设计图纸》及设计变更文件；

2.《建筑幕墙工程技术规范》（GB____）；

3.《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ____）；

4.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）；

5.建设单位与施工单位签订的《幕墙工程施工合同》；

6.本工程《施工组织设计》及各专项方案（如单元板块吊装方

案、防雷接地方案）。

三、工程概况与施工要点

本项目为XX商务中心1#楼外立面幕墙工程，采用单元式玻璃

幕墙为主体系（面板为6Low-E+12A+6中空钢化玻璃），裙楼部分

采用石材幕墙（30mm厚花岗岩）收口，转角处设计为圆弧过渡造

型，开启扇采用上悬式结构（开启率约15%）。

施工过程重点把控以下关键环节：

埋件与龙骨体系：主体结构埋件采用热镀锌钢板+化学锚栓

固定，安装前通过激光放线复核主体偏差，埋件标高、位置偏差

均控制在±2mm内；龙骨采用Q235B镀锌方钢，焊接接头做双

层环氧富锌底漆防腐处理，焊缝探伤检测合格率100%。

单元板块加工与安装：单元板块在工厂预制，采用“三维坐

标定位法”控制板块尺寸偏差（≤1mm）；现场吊装采用定制吊具，

逐层调整板块拼缝（水平缝≤0.5mm，垂直缝≤0.3mm），确保外

立面平整度。

密封与防水：玻璃板块间采用硅酮结构胶（与玻璃、铝型材

做过相容性试验）密封，石材幕墙采用泡沫棒+硅酮耐候胶填充，

转角及开启扇部位做“二次密封”处理；施工完成后进行淋水试验

（水压0.3MPa，喷淋时间30分钟/区域），无渗漏现象。

四、验收内容及结果核查

本次验收由建设单位组织，设计、施工、监理单位共同参与，

涵盖材料质量、施工工艺、功能性检测、安全性能四大类21项内

容，具体结果如下：

（一）材料质量核查

玻璃：中空钢化玻璃的自爆率、Low-E膜层完整性符合设计

要求，厂家提供《3C认证证书》及《性能检测报告》；

铝型材：采用____T5热断桥铝型材，壁厚≥1.4mm，表面氟

碳喷涂层厚度（40μm）符合GB/T5237.5标准；

密封胶：硅酮结构胶、耐候胶均为国内一线品牌，出厂合格

证、检测报告齐全，相容性试验结果合格；

五金件：开启扇执手、铰链采用不锈钢材质，耐腐蚀试验

（盐雾试验48小时）无锈蚀。

（二）施工工艺验收

龙骨安装：垂直度偏差≤2mm/层，水平度偏差≤1mm/跨，符

合JGJ102规范要求；

面板安装：玻璃板块表面无划痕、色差，石材板块排版整齐，

拼缝宽度一致（≤1mm）；

隐蔽工程：防雷接地引下线与主体结构接地母线焊接可靠，

焊接长度≥6倍钢筋直径，接地电阻测试值≤1Ω（设计要求

≤1.5）；Ω

开启扇：开启灵活度≥90，°关闭后密封严密，无透风、漏雨

现象。

（三）功能性检测

抗风压性能：按GB/T____标准检测，达到设计要求的“5级”

（风荷载标准值1.0kN/㎡）；

气密性：检测结果为“3级”（单位缝长空气渗透量

≤0.5m³/(m·），h)符合办公建筑节能要求；

水密性：采用“固定淋水法”检测，所有检测区域均无渗漏，

达到“3级”标准；

平面内变形性能：模拟主体结构层间位移（1/200），幕墙

体系无变形、损坏。

（四）安全性能验收

结构胶粘结强度：现场抽取3处结构胶试样，粘结强度

≥0.6MPa（设计要求≥0.5MPa）；

防雷系统：幕墙金属框架与主体防雷网连接点间距≤10m，

接地电阻测试合格；

高空作业：吊篮、脚手架等临边防护符合《建