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住宅小区供配电系统设计要点分析

摘要：随着科学技术的快速发展，社会各界对于城市配电网络供电可靠性要求

越来越高。由于住宅小区用电设备多、占地面积大、负荷容量大、人口较为集中，

特别是用电高峰集中，如供电可靠性不足，必然会给广大人民群众的生活带来较

大的困扰。因此，这就需要我们能够做好住宅小区供配电系统的设计工作，从而

以此来保障整个小区的电力稳定供应。

关键词：住宅小区；供配电系统；可靠性

1.住宅小区供配电设施现状分析

随着居民生活水平的不断提高，家用电器特别是空调、电饭锅、微波炉、热

水器等功率大、耗电多的用电设备在普通家庭中广泛使用。随着居民用电负荷的

剧增，居民生活小区的供电设施难以满足目前居民用电负荷增长的需要，主要存

在如下一些问题：有的房地产开发商只考虑自身利益，为了节省资金，提供落后

的配电设备选型、变压器配置容量不足、建设标准较低，带来不安全隐患，甚至

在开发初期降低报装容量。一般建成后的小区，很难再找到一个较合适的地方来

重新建造一座变配电室，以满足居民生活用电负荷增长的需要。且在如今房地产

行业高速运转的背景下，施工工期严重压缩，也对最终供电的可靠增加不少压力。

因此，在这样的现状下，必须要求充分理解住宅小区供配电系统设计要点，合理

设计，确保住宅小区供电可靠性，为居民提供便利的用电条件。

2.住宅小区供配电系统设计要点

2.1居民住宅小区的负荷测算

在进行住宅小区电气设计时，负荷等级的确定是供电设计的首要问题，对于

目前普遍的新建小区而言，往往以高层建筑居多，用电负荷存在二级负荷（具体

根据建筑规模确定），此时应考虑第二路电源，如发电机等，确保供电，且各变

压器应两两相互联络，提高用电的可靠性。

其次要考虑的是住户的用电负荷问题，本人主要从事珠三角地区的建筑电气

设计，在考虑住户用电负荷时，主要参考南方电网的报装标准，即建筑面积小于

80m2取4kW，80m2（含80）至120m2取6kW，120m2（含120）至150m2取

8kW，大于150m2时，按60W/m2计算。以上标准，对于一般住宅小区而言，

也只能满足住户的基本需求，尤其是相对于广州等寸土寸金的一线城市而言，众

多住宅单元的建筑面积不足80m2，4kW的报装容量就显得有点紧张了，但由于

以上标准为供电的报装标准，无论是开发商还是设计师，由于众多因素影响，很

多项目往往也还是会按照以上标准选取；作为设计师，为了保障居民的用电需求，

此时应从变压器选取方面下功夫了。对于广州等一线城市，变压器的选取应预留

充足的容量，以满足用户的用电需求，本人曾接触多个增容项目，深刻体会到旧

项目面临的供电压力，而且部分项目，由于增容工程情况复杂而搁置，给用户生

活带来严重困扰，因此，在设计新建项目时，应适当考虑社会发展的需求。另一

方面，对于二线城市而言，南方电网的报装标准已相对充裕地满足当地的用户需

求，在选取变压器时，可考虑较低的同时使用系数，在满足用户需求的前提下，

为开发商节约成本，且在运行工程中，也避免电气设备长期低负荷运行，造成浪

费。

2.2小区变电所位置设计

配电房的选址是建筑电气设计的一项重要内容，通常配电房的位置应当与用

电负荷中心相距较近一些。对于小区供配电系统而言，由于小区内的住宅群以及

楼栋之间的间距相对比较大，比较分散，楼层较高，每栋楼的用电规模较大，因

此可在小区分散设置变配电房，即在小区设置一个高压总配电房，然后高压供电

至各分散的变配电房。压缩配电房与用电负荷的距离，保证供电质量。但在此过

程中需要注意的是应当对小区内的总体环境及电力变压器运行过程中产生的噪音

进行控制，变配电房的设置往往影响了住宅产品质量，需对小区用户的正常生活

所产生的影响进行充分的考虑。

2.3住户配电系统设计

住户配电系统优化设计，一般是在住户室内布置配电箱，应尽量外墙等存在

漏水隐患的位置；户内按照照明、插座以及空调等用电设备进行回路设置。照明

回路和空调线路一般采用空气开关，柜式空调、插座等应当使用漏电断路器。照

明回路一般不通过漏电保护开关，但如果存在一些人员可触碰的灯具时，应设置

漏电断路器，空调安装在2.4米以上的位置，以保证正常活动时接触不到；卫生

间的供电，考虑浴霸、热水器等可能需求，建议采用单独采用带漏电保护的回路，

确保足够的用电负荷及用电安全性，且应做好卫生间的等电位联结，卫生间用电

安全是用户用电安全的重点。住宅内具体回路数根据住户情况