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天津市房屋租赁合同书范本通用版最新版6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、

乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋位置]）出租给乙方使用，房

屋内设施包括：[房屋内设施列表]。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准：每年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期限开始之前支付全年租金。

3.逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每

逾期一天加收[逾期滞纳金金额]元的标准收取滞纳金。

第四条押金及支付方式

乙方应向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证乙方履行本合同义

务。乙方应于签订本合同之日起日内支付押金。

第五条房屋维修及保养

1.甲方应确保房屋及其设施在交付乙方使用时处于良好状态，并

负责维修和保养房屋及其设施，确保其正常运转和使用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如因

乙方使用不当或过失造成房屋及其设施损坏，乙方应承担维修和更换

的费用。

3.维修和保养的具体事项包括但不限于：水电设施维护、管道维

修、墙面维修、地面维修等。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违

约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方

支付滞纳金[滞纳金金额]元。

3.乙方如因使用不当或过失造成房屋及其设施损坏，应承担相应

的维修和更换费用。若因乙方违约导致甲方损失，乙方还应承担赔偿

责任。

第七条合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期限内，双方协商一致，可以解除本合同。

合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状，并返还甲方。

2.合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。乙方应将房屋及

其设施恢复原状，并返还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协

商。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商

解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院

提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之

日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自

变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，

并取得对方同意。

4.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租，乙

方应及时通知甲方，甲方应根据实际情况适当减轻乙方责任。

5.在租赁期限内，如遇政策调整或政府行为导致房屋无法继续出

租，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同。但因政

策调整或政府行为导致乙方损失的，甲方应给予适当补偿。

6.本合同中涉及的租金、押金、违约金、滞纳金等金额均为人民

币。如需以外币支付，按支付当日中国人民银行公布的汇率折算。

7.在租赁期限内，如需对房屋进行改造或装修，乙方应提前书面

通知甲方，并取得甲方同意。改造或装修费用由乙方自行承担。改造

或装修后的房屋及其设施归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。租赁期

限届满后，乙方应将改造或装修后的房屋及其设施恢复原状，并返还

甲方。

8.本合同中所有条款均为双方真实意思表示，双方应严格遵守。

如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

9.在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前终止合同的，乙方应提

前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。合同终止后，乙方应将房

屋及其设施恢复原状，并返还甲方。如需续租的，应在合同终止前三

个月与甲方协商续租事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，