消防设备维保施工方案.pdfVIP

建筑消防设备维护保养施工方案

一、维保组织架构与人员配置

（一）组织机构设置

设立维保项目部，实行三级管理体系：

•决策层：项目经理1名，负责统筹资源调配、质量监督及甲方沟通；

•执行层：技术负责人1名（持注册消防工程师证书），负责制定维

保技术标准及方案审核；

•作业层：分为3个专业小组，每组配置巡检工程师1名、技术工人

2名，分别负责火灾报警系统、水系统及防排烟系统维保。

（二）人员岗位职责

1.巡检工程师：

o每日对消防控制室设备运行状态进行记录，每月提交《系统运

行分析报告》；

o负责季度功能测试的组织实施，确保测试覆盖率达100%。

2.技术工人：

o执行日常巡检及故障维修，严格按照《消防设施维护操作规程》

作业；

o参与年度全系统联动试验，配合填写《设备测试记录表》。

3.应急抢修组：