新版《建筑工程建筑面积计算规范》.pdfVIP

欧阳学文创编

新版《建筑工程建筑面积计算

规范》GBT50353

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新版《建筑面积规范》的实施，不仅将直接影响容积

率的计算和工程造价的计算，更将大大影响开发商以往对

户型设计的思路和工程造价预算，所谓“偷面积”的方式

将很难行得通了。

建筑面积计算新规明确阳台飘窗恕不赠送（新算法）

送飘窗、送露台、送地下室等以往开发商在房源销售环节

管用的推销手段，随着新版《建筑工程建筑面积计算规

范》于7月1日的正式实施，或许将成为历史。

一、新规范大量修订“免费”面积计算规定

随着住房城乡建设部对新版《建筑工程建筑面积计算规

范》GBT50353（以下简称新《规范》）的实施，旧的新版

《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353也随之废止。

新《规范》主要修订的技术内容包括：

1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础

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