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购物中心商铺撤场操作规程

前言

商铺的有序更替是购物中心保持活力与竞争力的重要组成部分。为确保商铺撤场过程规范、高效、安全，最大限度减少对购物中心正常运营秩序的影响，保障各方合法权益，特制定本操作规程。本规程旨在为购物中心管理方及商户提供清晰的指引，明确双方在撤场各环节的责任与义务，促进撤场工作顺利完成。

一、基本原则与适用范围

（一）基本原则

1.合法合规原则：撤场全过程需遵守国家相关法律法规及购物中心管理规定。

2.安全第一原则：优先保障人员安全、消防安全及购物中心设施设备安全。

3.责任明确原则：清晰界定购物中心与商户在撤场各环节的责任。

4.高效有序原则：合理规划时间，优化流程，确保撤场工作快速、有序进行。

5.场地复原原则：商户需按合同约定或购物中心要求，将商铺恢复至约定状态。

（二）适用范围

本规程适用于所有与本购物中心签订租赁合同（或合作协议）的商户，在合同到期终止、提前解除或其他原因导致合同关系结束后的商铺撤场工作。

二、撤场前准备与申请阶段

（一）撤场意向沟通

商户若有撤场意向，应尽早（通常建议在合同到期前或计划撤场日前至少一个月）与购物中心运营管理部门进行初步沟通，说明撤场原因、拟撤场时间等基本情况。购物中心管理方应予以积极回应，提供必要的咨询与指导。

（二）撤场申请提交

商户需在约定或计划撤场日期前，向购物中心运营管理部门提交书面《商铺撤场