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消防设施全面维修与调试实施方案（标准流

程）

为确保建筑消防设施的可靠性与有效性，保障生命财产安全，特制定本全

面维修与更换实施方案。方案涵盖火灾自动报警系统、防排烟系统、消防供水

系统、消火栓与喷淋系统等关键组成部分的检查、维修、更换及联动调试工

作。

一、火灾自动报警系统维修

1、探测器与线路检修

全面检查各接线盒、分线箱内的接线端子，紧固松动的接口，更换因绝缘

老化或损伤导致短路的线路。

检查探测器的安装牢固度，使用专用加烟仪器对探测器进行抽样功能测

试。对无法正常报警的探测器予以更换，新探测器安装后需重新进行加烟试

验，确保其报警功能灵敏可靠。

2、监视与控制模块维护

检查模块接线状况，修复虚接、脱落问题。

模拟报警信号，测试监视模块的报警反馈功能（确认灯亮起、控制器收到

信号）。

模拟控制信号，测试控制模块的执行功能（确认灯亮起、输出端子有

24VDC电压输出）。对故障模块进行维修或更换，并在CRT系统上进行相应

的地址编程与调试。

二、防排烟系统维修

1、排烟风机检修

排查风机控制柜内线路，更换老化、损坏的导线与电气元件，确保控制柜

能