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郊区宠物美容驿站项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：郊区宠物美容驿站项目

项目建设性质：本项目属于新建服务类项目，专注于为郊区宠物提供专业美容护理、健康检查、寄养托管等一站式服务，填补郊区高品质宠物服务市场空白，满足郊区宠物主人对宠物精细化照料的需求。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积1200平方米，其中建筑物基底占地面积800平方米；规划总建筑面积1500平方米，包含美容操作区、寄养生活区、健康检查区、客户休息区及配套办公区，绿化面积180平方米，场区停车场占地面积220平方米；土地综合利用面积1200平方米，土地综合利用率达100%。

项目建设