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城市更新团体标准体系解读与技术应用指南

城市更新标准化建设的新阶段

我国城市更新工作已进入规范化、标准化发展的新阶段。2025年《城市更

新规划技术指南》的发布标志着城市更新领域团体标准体系的初步建立。这一

标准由中国城市规划协会牵头，联合国内顶尖规划设计研究院共同编制，历经

多轮专家论证和公开征求意见，具有高度的专业性和权威性。

团体标准作为国家标准体系的重要补充，在城市更新领域展现出独特的价

值。与政府标准相比，团体标准具有响应快速、针对性强、灵活度高的特点。

以《城市更新规划技术指南》为例，从立项到发布仅用时6个月，及时满足了

行业对技术规范的迫切需求。这类标准通常聚焦特定技术问题，内容精炼实

用，能够根据实践反馈进行动态调整，为城市更新工作提供了及时有效的技术

支撑。

当前城市更新团体标准已形成多层次的技术体系。在规划层面，《城市更

新规划技术指南》建立了专项规划-片区策划-实施方案的三级编制体系；在

空间划定方面，《城镇更新区划定技术导则》提供了系统的方法指引；在专业

领域，《城市道路更新技术规程》等标准则解决了具体工程问题。这些标准相

互衔接，共同构成了城市更新的技术标准框架。

核心标准的技术架构解析

三级规划编制体系的技术逻辑

《城市更新规划技术指南》创新性地构建了城