建筑拆除工程施工方案（完整模板）.pdfVIP

二、各分项拆除工程施工方案

2.1外墙装饰层拆除

工程范围：清除外墙表面的涂料饰面层及水泥砂浆找平基层。

施工流程：

1、搭设设施：验收合格的脚手架或高空作业吊篮已就位。

2、人工剔凿：施工人员使用手锤、錾子等小型手持工具，严格按照自上

而下的顺序分段进行作业，严禁垂直交叉施工。

3、垃圾清运：拆除产生的碎块及时装入专用袋，通过垂直运输设备或人工

经楼梯转运至指定堆放点，禁止高空抛物。

技术要点与注意事项：

作业人员必须系挂安全带，并稳固站立于脚手架或作业平台上。

剔凿力度应均匀控制，避免对主体结构造成损伤。

拆除过程中，下方设置警戒区并派专人监护，防止坠物伤人。

施工期间采取喷淋等降尘措施，建筑垃圾集中覆盖，及时清运。

2.2外门窗拆除与更换

工程范围：原有门窗的拆除及新门窗的同步安装。

关键前置工作：

测量与定样：门窗单位需提前完成洞口尺寸测量，经设计确认的样品需获

得业主、监理方书面认可后方可批量生产。

协调安排：制定“拆一安一”计划，确保拆除后当日完成新框安装，减少

洞口敞露时间。

拆除工序：

剔凿框体周边密封层→拆卸五金件→拆除门窗扇→拆除门窗框→

清理洞口。

操作步骤：

1、使用工具小心剔掉门窗框与墙体接缝处的密封胶或抹灰层。

2、拆卸门窗合页或铰链，将窗扇/门扇取下，平稳放置于室内安全区域。

3、两人配合作业，一人拆除固定门窗框的连接件，另一人扶稳框体，使其

平稳落地。

4、彻底清理洞口处的残余发泡胶、膨胀螺栓等。

安全与保护要求：

操作宜“轻剔、轻拆、轻放”，严禁大锤猛砸，防止破坏洞口结构及伤

人。

拆除时楼下设专人值守警戒，禁止无关人员进入作业半径。

注意对室内已完工的墙面、地面等成品进行保护。

2.3屋面构造层拆除

工程范围：铲除原有屋面的防水层、保温层、找坡层等。

季节性施工准备：

密切关注天气预报，优先安排在连续晴天施工。

提前备好防水苫布等应急物资，遇突发降雨立即对已开挖屋面进行全面覆

盖，防止雨水渗入下层房间。

施工方法及环保措施：

采用电镐、风镐等小型机械辅以人工进行分层铲除。

拆除物料分类堆放（可回收与废弃），严禁集中超载堆放于楼板。

使用汽车吊等设备将物料及时吊运至地面。

渣土堆放区必须覆盖密目防尘网并定时洒水抑尘。

选择合理时段作业，控制机械噪音，减少对居民的干扰。

2.4室内装饰面层拆除

总体顺序：遵循从上到下、先顶棚后墙面再地面的原则分层进行。施工

前须经各方确认，并切断该区域所有水电总闸。

1.天棚拆除：

主要拆除附着于楼板底的灯具、烟感等末端设备及吊杆。

2.内墙墙面拆除：

先拆除墙上配电箱、开关插座等设施。

使用大、小锤及凿子配合，先自上而下敲除墙体顶部与梁的接缝处，再分

段逐层拆除墙体。

严禁采用掏掘墙根后整片推倒的野蛮施工方式。拆除的砖块碎渣应平铺堆

放，及时清运。

3.地面面层拆除：

采用电镐破除地砖及水泥砂浆找平层。

操作要点：电镐凿入深度需严格控制，通过声音和阻力变化判断是否凿穿

至原结构板。操作人员严禁站在电镐正前方，防止碎片飞溅击伤。

废渣随时清理，避免大量堆积增加楼板荷载。

2.5室内机电及给排水系统拆除

拆除原则：先确认系统已断电、断水、泄压，并遵循“由表及里、先小后

大、分层分段”的原则。

通用安全技术措施：

1、压力确认：对管道、容器拆除前，必须检查压力表并确认系统内无压力

残留，通过泄压阀缓慢测试。

2、管线处理：拆除前，需间隔一定距离（如20-30米）在管道上预先开

小口，释放残余气体或液体。

3、动火作业管理：需气割的管道，切割前必须向管道内持续注入压缩空气

（1-3分钟）进行吹扫，并在作业点配置灭火器、消防水桶及专职看火人。

4、设备吊卸：

吊点设置：使用不低于8#槽钢制作吊梁，用膨胀螺栓牢固固定在主体结构

上，根据设备重量设置足够数量的吊点。

捆绑要求：用钢丝绳对设备进行至少两处