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关于物业的题目及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业服务合同的甲方一般是（）

A.业主委员会B.业主大会C.单个业主D.社区居委会

2.以下不属于物业管理基本内容的是（）

A.房屋维修B.绿化管理C.社区文化建设D.企业员工培训

3.前期物业管理是指（）

A.业主入住前的物业管理

B.自接管验收开始至业主大会选聘新物业企业前的物业管理

C.新建小区的物业管理

D.未成立业主委员会时的物业管理

4.物业服务费的计费方式不包括（）

A.包干制B.酬金制C.成本加酬金制D.佣金制

5.小区内的路灯损坏，应由（）负责维修。

A.路灯管理部门B.物业企业C.业主自行D.社区

6.业主大会会议应当有物业管理区域内（）以上的业主参加。

A.1/3B.1/2C.2/3D.3/4

7.物业承接查验的主要内容不包括（）

A.物业资料B.共用部位C.个人财产D.共用设施设备

8.房屋维修责任划分中，屋面防水维修责任归（）

A.上层业主B.下层业主C.全体业主D.物业企业

9.首次业主大会会议筹备组由（）组成。

A.业主代表、建设单位代表、街道