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建设工程施工合同范本通用合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

发包方（甲方）：[发包方公司名称]

承包方（乙方）：[承包方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合

工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签

订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[工程承包方式]

4.工程范围和内容：[工程范围和内容]

二、合同工期

1.本合同工期为XX天，从XXXX年XX月XX日开始施工，XXXX

年XX月XX日竣工验收。

2.甲方以书面形式通知乙方进场施工，若因甲方原因造成乙方不

能按时进场施工，工期相应顺延。

3.乙方应按合同工期施工，若因乙方原因造成工期延误，每延误

一天，乙方需支付甲方违约金XX元。

三、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币XX元。本价款包括材料费、人工费、机

械使用费等全部费用。乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费

用。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方合同价款的XX%作为预

付款，即人民币XX元。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

3.乙方在竣工验收合格后需向甲方提供正规发票，否则甲方有权

拒绝支付剩余款项。

四、质量标准及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、

规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度定期向甲方代表提供质量报表、隐蔽工程验

收记录。

3.甲方代表在验收过程中提出的修改意见，乙方必须无条件执行。

对拒不执行甲方代表合理修改意见的乙方，甲方有权终止合同，由此

造成的损失由乙方承担。

4.竣工验收时，工程必须达到国家质量检验评定的优良等级。否

则，甲方有权要求乙方返工，直到达到优良等级为止。由此造成的损

失由乙方承担。

5.竣工验收合格后，乙方需向甲方提供所有竣工资料和图纸。若

因乙方原因导致竣工资料、图纸等缺失或不合格，每份资料需支付XX

元违约金。若因甲方原因导致资料缺失或不合格，每份资料需支付XX

元违约金。

五、施工与设计变更

1.乙方必须严格执行施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、

规程。若有任何疑问或建议，必须向甲方代表提出，经确认后方可施

工。若擅自更改施工图纸或说明文件，由此造成的损失由乙方承担。

2.甲方代表有权对设计图纸提出修改意见，乙方必须无条件执行。

若因甲方原因导致的修改意见错误或不合理，由此造成的损失由甲方

承担。但乙方有义务向甲方提出合理的修改建议。

3.在施工过程中，若遇到设计错误或严重不合理的情况，乙方有

权向甲方提出暂停施工的意见。甲方在接到乙方的暂停施工报告后，

应在XX天内予以答复。若甲方逾期未答复，则视为同意乙方的暂停施

工意见。此时，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。但

乙方应妥善保护已完工程和已购材料、设备不受损失。

4.因设计变更导致的工程量增加或减少，需经甲乙双方协商确定

调整合同价款。调整原则为：增加工程量时按原合同单价执行。减少

工程量时按原合同单价退费。若甲乙双方协商不成时，任何一方可向

有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但争议解决期间不得影响工

程的正常施工进行。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付预付款或工程进度款，每延误一天需

支付乙方违约金XX元。若因甲方原因导致工程中途停工、缓建或无法

继续施工等情况发生，甲方需赔偿乙方已购材料、设备等的损失及已

完工程的费用。同时，甲方还需支付乙方相应的利润损失和利息损失

等费用。具体费用由甲乙双方协商确定。

2.乙方若不能按合同工期完成施工任务或施工质量达不到合同要

求时，每延误一天需支付甲方违约金XX元。同时，乙方还需赔偿甲方

由此造成的损失费用。具体费用由甲乙双方协商确定。若协商不成时

任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但争议解决期

间不得影响工程的正常施工进行。此外，在保修期内若出现质量问题

需要维修时（除不可抗力因素外），乙方需负责维修并承担相关费用。

若因维修不及时或维修质量不好而导致甲方或其他人员受伤、死亡等

严重后果时，乙方需承担相应的法律责