地源热泵供热系统工程监理规划.pdfVIP

中国农科院试验基地

地源热泵供热（冷）系统工程

监理规划

编制：冯博兴

审批：

中国航天建筑设计研究院（集团）

2010年09月

目录

1，工程项目概况………………2

2，监理工作范围………………3

3，监理工作内容………………3

4，监理工作目标………………3

5，监理工作依据………………3

6，项目监理组织机构及人员配置……………4

7，项目监理组织机构的人员岗位职责………5

8，监理工作程序………………8

9，监理工作方法及措施………15

10，监理工作制度………………16

11，监理旁站方案…………28

12，安全监理……………………32

一，工程项目概况

本工程为中国农科院地源热泵系统项目，需冷热源建筑面积为4116.5㎡。

建筑设计名称及设计冷热负荷为：

实验室：建筑面积1380.19㎡，热负荷：110kw冷负荷：96.6kw

综合楼：建筑面积841㎡，热负荷：63.12kw冷负荷：67.2kw

木屋：建筑面积895.4㎡，热负荷：58.2kw冷负荷：71.6kw

玻璃温室：建筑面积暂定1000㎡，热负荷：210kw冷负荷：220kw

注：末端均采用风机盘管方式采暖制冷。

根据目前每个建筑的使用现况，总体项目可分为两期投入。地埋管系统应

一次性完成，设两个换热区来平衡各区的季节性调节。一期工程中提前把

二期的机房、机房内水电设施基础，外管网系统一次性完成及总体工程各

项阀门预留等。

项目一期工程为：

木屋：建筑面积895.4㎡

实验室：建筑面积1380.59㎡

综合楼：建筑面积841㎡

项目二期建筑为：

玻璃温室：建筑面积1000㎡

二，监理工作范围

对打井施工阶段和空调安装等阶段监理

三，监理工作内容

1，打井施工和空调安装阶段质量控制

2，打井施工和空调安装阶段进度控制

3，打井施工和空调安装阶段的安全管理

4，打井施工和空调安装阶段的投资控制

四，监理工作目标

工期：实现建设单位与承包商签订的合同工期目标；

质量等级：实现建设单位与承包单位签订的合同约定的质量目标；

安全管理：减少和消除施工过程中的事故；

合同管理：达到合同条款的落实;

信息管理：计算机的项目管理，科学化，系统化地对项目进行跟踪和控制。

五，监理工作依据

1、国家及北京市发布的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规；

2、国家及北京市发布的关于工程建设的规范、规程、标准。

3、经有关部门批准的有关本工程项目文件和设计文件。

4、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。

5、建设单位与监理单位签订的建设工程监理委托合同。

6、建设单位对监理单位的其他要求与授权。

7，监理工作范围和内容。

8，监理大纲。

六，项目监理组织机构及人员配备

(一）、监理组织机构配置原则：

为出色完成本工程的监理任务，我公司组建以公司总监理工程师为首

的实力强大的项目监理班子。

项目组织采用总监负责制，总监全面主持负责本项目的监理工作，公司予

以技术、行政指导。总监直接向公司负责，公司对业主负责，具体业务由

总监直接与业主代表联系。

各专业工程师主要负责本专业的质量、进度、投资计量、安全文明施工的

控制工作，专业工程师直接向总监负责；监理员在专业工程师的指导下工

作，主要负责现场工程质量、进度的监督和旁站工作，监理员向总监和专

业工程师负责。

(二)、监理机构人员配置：

1．本工程设总监1人；

2．总监代表监理工程师1人、土建工程师1人，设备工程师1人，电气工程

师1人，造价工程师1人。

监理组织机构框图

项目监理组织机构框图