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江苏省建设工程费用定额

（2014年）

江苏省住房和城乡建设厅

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目录

一、总则

二、建设工程费用的组成

三、工程类别的划分

（一）建筑工程类别划分及说明

（二）单独装饰工程类别划分及说明

（三）安装工程类别划分及说明

（四）市政工程类别划分及说明

（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明

（六）房屋修缮工程类别划分及说明

（七）城市轨道交通工程类别划分及说明

（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明

四、工程费用取费标准及有关规定

（一）企业管理费、利润取费标准及规定

（二）措施项目取费标准及规定

（三）其他项目取费标准及规定

（四）规费项目取费标准及规定

（五）税金计算标准及规定

五、工程造价计算程序

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一、总则

（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清

单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕

44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程

费用定额》（以下简称本定额）。

（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标

底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核

算和制订企业定额的参考。

（三）本定额适用于在江苏省行政区域内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古

建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等，与江苏省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿

古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额

不一致的，按照本定额规定执行。

（四）本定额费用内容是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其

中，安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。

（五）包工包料、包工不包料和点工说明：

1.包工包料：是施工企业承包工程用工、材料、机械的方式。

2.包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包

料标准执行。

3.点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。

4.包工不包料、点工的临时设施应由建设单位（发包人）提供。

（六）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

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二、建设工程费用的组成

建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

（一）分部分项工程费

分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，由人工费、材料费、施

工机具使用费、企业管理费和利润构成。

1.人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单

位工人的各项费用。内容包括：

（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个

人的劳动报酬。

（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。

（3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，

以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工

津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。

（4）加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延

时工作的加点