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记账实操-土地转让账务处理会计分录（不动产转让）.doc

记账实操-土地转让账务处理会计分录（不动产转让）.doc

    会计实操文库

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    记账实操-土地转让账务处理会计分录SOP（不动产转让场景）

    （一）业务定义

    土地转让指企业将持有土地使用权转让给其他单位/个人，核心是“区分‘企业自用土地转让’与‘投资性房地产转让’”，需缴纳增值税（9%）、土地增值税、契税（受让方缴纳）、企业所得税，账务处理需结转土地使用权账面价值与转让损益。

    （二）核心场景与处理流程（一般纳税人，自用土地转让）

    步骤

    操作时点

    会计分录

    备注

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