各阶段造价咨询具体工作内容.pdfVIP

各阶段造价咨询具体工作内容

1；1设计阶段图纸，概预算审查造价控制程序

控制造价的关键在设计阶段；咨询人设计阶段的造价咨询工作主要是协助委

托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进

行评估，进行限额设计，搞规范化设计；这些方法能够对设计阶段控制造价起到

一定的作用，最终实现达到优化投资的目的；

设计优化的理论根据是每一个人(设计成员)或每一个设计部门的工作是必

然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计成员认识到；而另外的设计成员来审视这

些设计成果时,必然可以发现需要改进的地方,通过改进,达到功能不变,成本降

低的效果；

（1）方案预算阶段造价控制：咨询人根据同类工程项目的单位造价及本项

目的特点，编制方案估算，对方案估算进行分解，编制分部工程（或分部分项工

程）的投资控制指标；

（2）设计方案造价估算的可行性比选和风险分析比选：咨询人参与对初步

设计的总图方案及单项设计方案进行评价；通过对不同设计方案造价估算的可行

性比选和造价估算的风险分析比选，在满足设计要求和投资控制的前提下，选取

最合理的方案；

（3）咨询人对初步设计图纸进行概算审核：咨询人依据设计单位提供的概

算，按造价部门的有关规则进行概算审核；