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危房结构安全预警与加固施工综合方案

一、施工准备阶段

（一）技术准备

对建筑原始图纸进行数字化重建，结合现场实测数据建立BIM模型，重点标

注结构裂缝分布、构件损伤程度等关键信息。针对砖混结构特性，开展材料力学性

能检测，包括砖砌体抗压强度试验（取样数量不少于3组）、砂浆回弹法检测

（测区数量每面墙不少于5个）及混凝土碳化深度测定。编制专项施工手册，明

确不同加固工艺的操作要点，如高延性混凝土抹面要求基层处理达到Sa2.5级除

锈标准，钢筋网片搭接长度不小于300mm。

（二）现场部署

采用三区四界管理模式划分施工区域：警戒区设置双层防护围挡（高度

2.5m），配备红外对射报警装置，非施工人员严禁入内；作业区按结构单元划分

6个施工段，每个作业段设置独立材料堆放区（面积不小于20㎡）；缓冲区距建

筑外围5m范围内设置防尘降噪屏障（降噪量≥25dB）。施工总平面布置遵循三

不原则：材料堆放不占用消防通道（宽度≥4m）、加工区不设置在危房正下方、

临时用电线路不穿越沉降裂缝。垂直运输采用附着式升降平台（额定荷载

500kg），安装位置避开原结构圈梁薄弱部位。

二、结构加固工程

（一）地基处理