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改造厂房设施施工方案

一、工程概况

本工程为某工业园区标准厂房改造项目，总建筑面积8600㎡，建筑高度

12m，地上2层钢结构框架结构。改造范围包括主体结构加固、建筑装饰装修、

机电系统更新、消防设施升级及室外附属工程。项目工期90日历天，质量目标为

国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013合格标准。

1.1主要改造内容

•结构工程：新增2处钢结构楼梯，加固3处混凝土梁柱节点，更换

全部屋面彩钢板

•装饰工程：车间地面环氧自流平铺装，墙面轻钢龙骨石膏板隔断，吊

顶铝扣板安装

•机电工程：更新高低压配电系统，改造给排水管网，新增通风排烟系

统

•消防工程：增设自动喷水灭火系统，更新火灾自动报警系统，完善应

急照明系统

•室外工程：改造厂区道路1200㎡，更新雨水管网800m，增设停车

场充电桩20套

1.2工程特点与难点

•边生产边施工，需做好分区隔离措施

•既有结构年代久远，需进行详细检测评估

•多专业交叉作业，需强化施工协调管理

•环保要求高，需采取低噪声、少扬尘施工措施

二、施工总体部署

2.1施工分区划分

将工程划分为A、B、C三个施工段，A段为原料车间（3200㎡），B段为装

配车间（2800㎡），C段为仓储及办公区（2600㎡）。采用先结构后装饰、先

地下后地上、先湿作业后干作业的施工顺序，组织流水作业。

2.2施工平面布置

•材料堆放区：在厂区西北侧设置30m×20m材料仓库，划分钢材区、

木材区、水泥区等功能分区

•加工区：设置钢结构加工棚（15m×10m）、木工加工棚

（10m×8m）、水电加工区（8m×6m）

•办公生活区：在厂区东北侧搭设临建板房（30m×6m），设置项目

经理部、监理办公室、工人宿舍等

•机械设备区：布置塔式起重机（QTZ63）1台，施工电梯1部，混

凝土输送泵1台

2.3施工进度计划

施工阶段起止时间主要工作内容工期（天）

图纸会审、材料

施工准备第1-7天7

采购、临建搭设

结构检测、加固

结构工程第8-35天28

施工、钢结构安装

地面、墙面、吊

装饰工程第25-65天41

顶施工

管线敷设、设备

机电工程第30-75天46

安装、系统调试

消防设施安装、

消防工程第40-80