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城区加油点项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：城区加油点项目

建设性质：本项目属于新建民生服务类项目，主要从事汽油、柴油等成品油的零售业务，同时配套提供便利店、车辆简易清洁等增值服务，旨在满足城区及周边区域机动车的燃油补给需求，提升区域交通服务配套水平。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积为2000平方米（折合约3亩），其中建筑物基底占地面积800平方米，主要包括加油棚、站房、便利店及辅助设施等；项目规划总建筑面积1200平方米，其中站房面积600平方米（含便利店200平方米）、加油棚覆盖面积400平方米、辅助设施（含卫生间、设备间）面积200平方