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虚列开发成本的证据收集与技巧

开发成本检查内容：房地产开发企业与开发经营有关的各项支出，包括开发产品成本和期间费用两大类，重点检查房地产企业开发成本归集是否正确。

对照相关合同、结算单据及付款凭据，抽查开发成本中有关征地及拆迁补偿费、规划设计费、基础设施配套费、建筑安装费、公共配套设施费等记帐凭证，看企业计入“开发成本”每一项目的金额是否有依据，是否有合法的发票、凭据；是否存在按投资概算或投资估算估计、白条入帐问题；

了解开发项目的数量，地址，规模，总包合同，工程进度，核算方式等情况，查明因多个项目同时开发或先后滚动开发而不能分清负担对象的配套设施费用，是否根据配比的原则按各项目占地面积、建筑