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2026年转租合同与租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方向甲方提供转租服务及租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租服务内容

1、转租标的物

乙方同意将位于__________________（详细地址）的房屋转租给甲方使用，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为__________________，房屋权属证明号为__________________。甲方在租赁期内享有该房屋的占有、使用、经营等权利，但不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。

2、转租期限

本转租合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。转租期限不得超出原租赁合同的期限。

3、转租费用

1、甲方应向乙方支付转租服务费，每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），自转租合同生效之日起按月支付。

2、转租服务费包含乙方提供的服务费用、税费及其他相关费用，具体明细由双方另行约定。

4、转租管理责任

1、乙方负责原租赁合同的履行，并保证甲方在转租期间享有完整的房屋使用权。

2、乙方负责处理与房屋所有权人之间的所有纠纷和争议，保证甲方免受相关损失。

3、乙方应协助甲方办理房屋使用登记、相关证照等手续，并承担相关费用。

二、租赁服务内容

1、租赁标的物

甲方同意将位于__________________（详细地址）的房屋租赁给乙方使用，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为__________________，房屋权属证明号为__________________。乙方在租赁期内享有该房屋的占有、使用权利，但不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。

2、租赁期限

本租赁合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期限不得超出原租赁合同的期限。

3、租赁费用

1、乙方应向甲方支付租赁费，每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），自租赁合同生效之日起按月支付。

2、租赁费包含房屋租金、税费及其他相关费用，具体明细由双方另行约定。

4、租赁管理责任

1、甲方负责原租赁合同的履行，并保证乙方在租赁期间享有完整的房屋使用权。

2、甲方负责处理与房屋所有权人之间的所有纠纷和争议，保证乙方免受相关损失。

3、甲方应协助乙方办理房屋使用登记、相关证照等手续，并承担相关费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋在租赁期间处于可用状态。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干预乙方的正常经营活动。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，并承担相关费用。

4、如甲方需提前收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方支付租赁费，并按时支付。

2、乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。

3、乙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、如乙方需提前终止租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

四、房屋交付与验收

1、甲方应在本合同生效之日起_______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

2、乙方应在接收房屋前对房屋进行全面验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

五、维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用范围内的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、双方约定，如房屋出现重大质量问题，应立即停止使用，并由甲方负责修复，修复期间乙方租金相应减免。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：