钱江海关及下属办事处物业管理服务采购需求.pdfVIP

采购内容及需求

本次物业管理服务内容：1.文三路2号钱江海关办公大楼，总面积约21000平方米（包

括立体车库），大楼地上21层地下一层。共有四家单位，分别为：钱江海关、杭州海关缉私

局、浙江国际旅行保健中心、浙江丝类检测中心。2.钱江海关下属办事处：下沙办、萧然办

二处办公楼。萧然办事处：萧然办事处现主要办公区位于萧山区新塘街道通惠中路118号（原

萧山检验检疫局），占地10512.22平方米。现有2幢办公大楼（各为7层楼其中新楼有地下

室一层）及附属用房若干，使用面积14251.4平方米。目前通惠中路118号办公区共有约

230人在此办公。另有通惠中路265号办公大楼（原杭州海关萧山办事处办公楼），建筑面

积6170.31平方，土地7260平方。现系危房，空置中，需派保安进行值守及安全巡查；下

沙办事处：现主要办公区位于江干区4号大街19号和幸福南路1116号（和茂大厦二层办

公房），占地6635平方米，现有1幢办公大楼及附属用房若干。

一、相关法规、管理条例与技术标准、行业规范

1．《物业管理条例》

2．《物业服务收费明码标价规定》

3．国家规定的标准和规范，有新标准按新标准执行

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