高级财务会计（第2版）课件 第5章租赁会计.pptx

租赁会计高级财务会计

解决的问题？租赁的识别租赁的合并与分拆租赁期的判断承租人简化的会计处理承租人非简化的会计处理租赁负债的重新计量出租人的会计处理特殊租赁业务的会计处理

一、租赁概述

（一）租赁的概念与分类

1.租赁的定义租赁？使用权让与对价合同使用权和所有权分离

承租人采用单一的会计处理模型出租人：融资租赁和经营租赁2.租赁的分类

融资租赁的定义和判断标准取决于交易的实质，而不是合同的形式原则？出租人：融资租赁和经营租赁

融资租赁实质转移几乎全部风险报酬所有权出租人：融资租赁和经营租赁

融资租赁的分类标准(1)所有权转移(2)廉价购买权？(3)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分？大于或等于7