租房间合同(标准版).docxVIP

租房间合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房间租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、甲方同意将位于__________________的房间出租给乙方使用，该房间建筑面积为______平方米，房间结构为______（例如：一室一厅、两室一厅等），房间内部设施包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、电视、冰箱等，具体设施清单详见本合同附件一《房间设施清单》。

2、乙方租赁房间用于______（例如：居住、办公等），不得擅自改变房间用途，不得用于任何违法活动。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房间，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、如甲方因特殊原因需提前收回出租房间，应提前______个月书面通知乙方，并退还乙方相应期限的租金，但甲方无需承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行______（例如：月付、季付、年付等）方式支付，租金金额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期租赁期限开始前______日内支付。

3、租金支付方式为______（例如：现金、银行转账等），乙方应将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后______日内向甲方提供支付凭证。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3、租赁期满，乙方按本合同约定交还出租房间，并结清所有费用后，甲方应在______日内将剩余押金无息退还乙方。

4、如乙方造成出租房间设施损坏或无法正常使用，甲方有权从押金中扣除维修费用或赔偿金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定将出租房间交付乙方使用，并保证出租房间的结构安全和使用功能完好。

2、甲方应保证乙方在租赁期间享有安静、安全的居住环境，不得擅自进入乙方租赁房间。

3、甲方应配合乙方办理相关居住手续，如水电费、网络费等。

4、如因甲方原因导致出租房间无法正常使用，甲方应负责维修，并承担维修费用。

5、甲方有权监督乙方是否按照本合同约定使用出租房间，如发现乙方有违反本合同约定行为，有权要求乙方改正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按时支付其他相关费用。

2、乙方应妥善保管出租房间钥匙，不得擅自转借他人或损坏。

3、乙方应爱护出租房间及其内部设施，不得擅自拆改、损坏，如需改造应事先征得甲方同意。

4、乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得在出租房间内从事任何违法活动，不得存放危险物品。

5、乙方应保持出租房间及其周边环境的卫生，不得随意丢弃垃圾，不得制造噪音影响他人。

6、乙方如需临时改变出租房间用途或转租，应事先征得甲方书面同意，并另行签订相关协议。

六、水电费及其他费用

1、租赁期间，乙方应承担出租房间使用过程中产生的所有费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等。

2、上述费用应在每月______日前缴纳至甲方指定账户或相关utilitycompany。

3、如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权暂停供应相关服务，并要求乙方支付滞纳金。

七、维修责任

1、租赁期间，出租房间的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2、出租房间的结构性维修由甲方负责，如屋顶漏水、墙体开裂等，甲方应及时维修，并承担维修费用。

3、乙方发现出租房间存在维修问题，应及时通知甲方，甲方应在______日内进行维修，乙方应积极配合。

八、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

2、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

3、如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约