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物业公司招标文件范本

一、招标项目概述

1、项目名称：具体小区名称物业服务项目

2、项目地点：小区详细地址

3、项目规模：本小区占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方

米，共计X栋住宅楼，X户居民。

二、物业服务内容及要求

（一）房屋及共用设施设备维护

1、对小区内的房屋建筑主体结构进行日常巡查，每月不少于一次

全面检查，及时发现并处理房屋渗漏、墙体裂缝等问题。

2、维护小区内共用设施设备，包括但不限于电梯、消防设备、给

排水系统、供电系统等。确保电梯正常运行，每周进行一次清洁和润

滑保养，每月进行一次全面检查；消防设备随时处于可使用状态，每

月进行一次巡检；给排水系统畅通，每季度进行一次管道疏通和水质

检测；供电系统稳定，每天进行一次电压监测。

（二）环境卫生管理

1、小区公共区域每日清扫两次，确保地面无杂物、无污渍。楼道

每周清扫一次，扶手每天擦拭。

2、定期进行垃圾分类收集和处理，设置垃圾分类投放点，安排专

人负责引导居民正确分类投放垃圾，每日至少清运一次。

3、对小区内的绿化区域进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、

病虫害防治等，确保绿化植物生长良好，绿化覆