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租房合同范本最新版个人租房合同范本电子版8

篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX

年XX月XX日，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：

XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX

年XX月XX日，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：

XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给

乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

3.甲方出租的房屋为住宅用房，乙方承租的房屋为办公用房。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续

租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX元。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。具体

支付方式由双方协商确定。

3.乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金，逾期支付的，甲

方有权按照每逾期一日加收租金XX%的标准向乙方收取滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约或造成房屋损坏

的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.押金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约或房屋损坏行为，

甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方如需进行大额维修或改造的，应提前书面告知甲方，并得

到甲方的同意。大额维修或改造的费用由乙方承担。

3.因维修或保养不当造成他人人身或财产损失的，由乙方承担责

任。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付或者不按照约定支付租金逾期超过一个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自将房屋转租给第三人的；

（4）乙方存在其他严重违约行为的。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的；

（2）甲方擅自提高租金标准的；

（3）甲方存在其他严重违约行为的。

3.合同解除后，乙方应在七日内将房屋交还给甲方，并结清应支

付的租金和其他费用。

4.合同终止后，如乙方需要继续承租的，应按照本合同第二条的

规定重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定交付房屋的，每逾期一日向乙方支付违约金人民币

XXXX元；

（2）租金标准过高的，应降低租金标准至合理范围；

（3）其他违约行为造成乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日向甲方支付违约金人民币

XXXX元；

（2）擅自改变房屋用途的，应恢复房屋原状并赔偿甲方损失；

（3）擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权解除合同并要求乙方

承担相应责任；

（4）其他违约行为造成甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。补充协议

与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙

双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：XXX