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2025年房屋租赁合同通用版

出租人（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，

联系电话：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号/护照号：_________，联系地址：

_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）

_________（小区/楼宇）_________栋/单元_________号的房屋出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为

_________（如居住、办公、商业等）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________

月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（如银行转账、现金等）。乙方应于每月

_________日前向甲方支付当月租金。

3.租金包含/不包含（选择一项）物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用。

如不包含，则上述费用由_________（甲方/乙方）承担，并按实际发生额结算，支

付方式为_________。

4.乙方支付租金逾期超过_________日的，每逾期一日，应按当月租金的

_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并

要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金人民币_________

元（大写：_________元整）。

2.押金的用途为担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，

房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）、费用结清的情况下，甲方应在

_________日内将押金无息退还乙方。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用：_________（可

列举：如房屋及设施损坏维修费用、拖欠各项费用、违约金等）。

第五条房屋交付

1.甲方应于_________年_________月_________日将符合本合同约定的房屋交

付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接

单》。交接单应详细列明房屋及其附属设施的状况，作为交付和返还的依据。

2.房屋交付时，水、电、燃气、供暖等费用的结算方式为：_________（如费

用由甲方承担至交付时止，费用由乙方承担自入住起等）。

第六条房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应如期将房屋及其附属设施返还给甲方。返

还时，房屋及其附属设施应保持交付时的状态，除自然损耗外，不得有损坏。

2.乙方应于房屋返还之日结清所有应承担的费用。

3.双方应在房屋返还后_________日内，共同检查房屋及其附属设施，并签署

《房屋返还交接单》。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证其出租行为不违

反任何法律法规的规定。

2.甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能够满足乙方

约定的用途。

3.租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及房屋原有附属设施（_________）的

维修责任。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方有权监督乙方合理、安全使用房屋及附属设施，乙方有义务配合。

5.甲方不得擅自提前收回房屋。如确有特殊情况需要收回的，甲方应在租赁

期满前_________个月书面通知乙方，并提前支付乙方相当于_________个月租金的

补偿金。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并享有房屋及附属设施在租赁期

间产生的相应收益权（如水电费等，根据第三条约定）。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及应承担的费用。

3.