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物业维修工岗位职责

物业维修工岗位职责(15篇)

在当下社会，很多地方都会使用到岗位职责，制定岗位

职责可以减少违章行为和违章事故的发生。大家知道岗位职

责的格式吗？以下是小编帮大家整理的物业维修工岗位职

责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业维修工岗位职责1

1、负责设施、设备日常维护及检查，认真做好工作记

录，确保运行良好。熟悉操作规程，严格按照规章制度执行;

2、做好综合维修的日常工作，完成部门安排的工作任

务;

3、积极参加各类培训，提高自身业务素质。

物业维修工岗位职责2

1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改

造工作；

2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、

不虚查；

3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题

的同时及时报告上级主管；

4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情

况下迅速到场接受上级的.工作安排；

5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管

理监督工作；

6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。

物业维修工岗位职责3

一、直接上级：工程部主管。

二、本职工作：负责物业内所有空调、通风设备设施的

巡查、维护、保养和维修工作。

三、工作职责：

1、负责物业内的热源、热交换、供暖系统、空调机组、

新风机组等空调设备设施的检查、维护、保养和维修工作。

2、负责物业正压送风、通风、排风（含游泳池排风、

大厦厨房排风、卫生间排风）等通风设备设施的检查、维护、

保养和维修工作。

3、负责物业范围内所有空调管和通风风管（风道）的

巡查、维护、保养和维修工作。

4、负责庭院中燃气管井的巡查、维护、保养和维修工

作。

5、负责热力站、风机房等相关设备机房内的设备及环

境工作。

6、负责为客户及时处理有关空调、排风等方面的问题。

7、负责配合保安部定期对大厦消防排风系统设备进行

特别检查和维护、保养。

8、对本岗位工作范围内发现的隐患及无法处理的问题

及时上报专业主管。

9、以上检查、维护、保养和维修工作除事故应急处理

维修外应在工程部专业主管的领导下按工程部工作计划执

行。

10、配合协助外围保养单位进行消防排风设备、热交换

设备、空调设备的维护保养工作。

11、掌握工作所必需的专业知识和专业技能。

12、入户工作中必须严格遵守国家法律、公司规章制度、

劳动纪律和员工守则。

13、工作中听从工程部的统一指挥和领导，严格执行工

作程序和制度。

14、负责保管好个人用品、公用工具、仪表和工作用材

料，在工作中发现需购置材料应及时上报调度。

15、负责完成工程部交办的其它工作。

物业维修工岗位职责4

1、严格遵守商城的`各项规章制度。

2、服从科室工作安排。认真完成当日工作任务。

3、负责做好消防监控室值班和报警处理工作

4、每天检查消防主控制器、探测器、讯响器、卷帘门

等消防设施的运行情况，做好相应故障处理和维修记录。

5、弱电系统设备发生问题时，应立即赶到现场配合维

修人员采取紧急检修措施，做到迅速及时到位。

6、遵守操作规程，保持值班室及设备卫生清洁。

7、值班人员要保持报警电话畅通，保证监控室安静。

8、值班人员每月末对设备主机进行除尘保养，认真填

写保养记录。

9、熟练掌握本系统的维修技巧，积极参加专业学习。

10、积极配合其他部门的工作，树立全局观念。

物业维修工岗位职责5

1、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效

运行。

2、有低压电工证、电梯操作员证。

3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设

施设备维护。

4、具有强电、给排水等方面的.相关知识。

5、具有判断并快速排除故障的能力。

物业维修工岗位职责6

1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，

定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维

修保养记录

2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理

快速、有效完成、及