监理规划(土建).pdfVIP

土

建

监

理

规

划

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

建设单位：

监理单位：

设计单位：

勘察单位:

施工单位：

二、监理工作范围、目标和依据：

（一）监理工作范围：施工阶段监理，施工图所涵盖的工程范围。

旁站监理范围：

1、基础工程方面包括：桩基工程、土方开挖及回填、基坑围护；

2、主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑过程、施工缝处理与

施工、钢结构工程重要部位焊接和机械连接安装；

3、屋面工程方面包括：屋面卷材防水工程（包括屋面细部构造，防水层，有防水要求

地面的防水隔离层等）；

4、电气、给排水工程方面包括：各种电气装置的接地，敷设在地下、墙内、混凝土内、

顶棚内的强电管线及预埋件，各种暗装、埋地和保温的给排水等；

5、进场物资的见证取样和送样，以及其他的重要部位的施工和新技术、新工艺、新材

料、新设备试验过程。

6、本项目采用PC预制预制隔墙板、预制楼板构件，1~5#楼为多层叠拼，施工现场搞

好三通一平路通、水通、电通和平整场地的准备，搭建好现场临时设施和PC结构的堆

场准备；为了配合PC结构施工和PC结构单块构件的最大重量为2.0T左右的施工需求，确

保满足每栋房子PC结构的吊装距离，以及按照施工进度以及现场的场布要求，本工程配备

7台塔吊，高层每栋号房配置一台塔吊，确保平均吊装每7天一层的节点。

（1）、

为了PC结构进入施工现场以及能够在施工现场运输畅通，设置进入现场主大门道

路至少8m宽，施工现场道路设置5m宽，保证PC结构运输车辆能够在主大门道路双向通行，

保证在施工现场转弯、直走等方式的畅通。

（2）、实地确定各个厂家生产PC结构的类型，实地考察PC结构厂家生产能力，根据

不同的生产厂家实际情况，做出合理的整体施工计划、PC结构进场计划等；考察各个厂家

之后，再请PC结构厂家到施工现场实地了解情况，了解PC结构运输线路，了解现场道路

宽度、厚度和转角等情况；进场PC构件必须经过业主和监理验收合格后同意进场。

2

（3）、PC楼板采用平放运输，放置时构件底部设置通长木条，并用紧绳与运输车固定。

阳台、空调板可叠放运输，叠放块数不得超过6块。

（4）、运输预制构件时，车启动应慢，车速应匀，转弯变道时要减速，以防墙板倾覆。

（5）、部分运输线路覆盖地下车库，运输车通过地下车库顶板的，在底部用16#工字钢

对梁底部作支撑加固。

预制结构运至施工现场后，由塔吊吊至专用堆放场地内，预制结构堆放必须在构件上

加设枕木，场地上的构件应作防倾覆措施。

墙板采用竖放，用槽钢制作满足刚度要求的支架，墙板搁支点应设在墙板底部两端处，

堆放场地须平整、结实。搁支点可采用柔性材料，堆放好以后要采取临时固定措施。

（二）监理工作目标：

1、投资控制目标：有效完成进度的审核及结算工作；

2、进度控制目标：按合同约定工期目标完成；

3、质量控制目标：合同约定质量目标

4、合同及资料管理：符合验收标准，做好验收备案的各项工作。

（三）监理工作依据：

1、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求，如《中华人民共和国

建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产

管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市

[2002]189号）等。

2、设计文件：本工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指

定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。

3、监理大纲、监理委托合同和工程建设施工合同。

4、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准：

《建设工程监理规范》（GB50319-2013）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2018）

《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2015）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）

《屋面工程质量验收