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钻孔灌注桩施工对周围民房建筑产生影响的防治方案

一、工程概况

豪德·水岸新天工程C5、C6栋建筑正西方向的房屋端头与周围民房建筑的

房子边线距离12m。C5、C6栋桩基础为钻孔灌注桩。根据赣州水岸新天工

程地质勘察报告和设计图纸，C5、C6土层共九层，钻孔灌注桩进入中风化岩

2d（d为桩直径），桩直径为800mm～1000mm。桩施工工艺采用反循环成孔及

清孔。地下水位情况：C5、C6栋平均地下水埋深为6.3mm，平均绝对高程为

98.25m。

二、钻孔灌注桩施工对周围建筑物产生影响分析

打桩对周围建筑物的影响主要有：

1、挤土：由于桩入土后挤压周围土层造成影响；

2、振动：打桩过程中的桩锤冲击下，桩体产生振动，使振动波向四周传播，

会给周围设施造成危害；

3、超静水压力，土壤中含的水分在桩体挤压下产生很高的压力，让很高压

力的水向四周渗透时亦会给周围设施带来危害；

4、流砂：遇流砂后，在打桩时流砂造成周边土层塌陷，从而使周围土层及

建筑物产生沉降；

5、钻孔灌注桩：采用的泥浆护壁条件下慢速钻进，通过泥浆排渣成孔。其

特点是：护壁效果好，成孔质量可靠，施工无噪声、无振动、无挤压；

操作方便，但成孔速度慢，用水量大，泥浆排放量大，污染环境，适用

于淤泥、砂土、软质岩等土层。综合以上分析，钻孔灌注桩对周围建筑

物的影响：主要由于超静水压力和泥浆水渗入土层两个方面的影响。

三、防治措施

1、打桩的位置顺序：一般在打桩时，选择C5、C6正东向向前推进打设；

2、采用反循环钻孔。反循环施工工艺：

水

准测埋钻下安下拔

备定设机钻清钢设浇除

工桩护就孔孔筋导筑护

作位筒位笼管混筒

凝

设泥

土

泥浆

浆循

池环

制清

泥渣

浆

钢筋下料及制作

3、泥浆池设置及泥浆排放、挖沟排水。防止泥浆外流水渗入靠民房一侧的

土层。采取砂袋围堰，围堰应严实，不能有泥浆渗出。在C5栋北侧、C6

栋南侧，挖一个12m*10m*2m的泥浆池，进行泥浆沉淀、排放。在砂袋围

堰四周挖一道排水沟，通向泥浆池。泥浆池的水沉淀后用泥浆泵抽至D7

栋的泥浆池，再沉淀的水排入市政排水系统，具体布置见下图：

D6

2

F

(1

7

+

1)F

D

7