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物业公司安全生产责任制

一、总则

1、目的

为加强本物业公司安全生产管理，保障小区居民生命财产安全，维

护小区正常生活秩序，特制定本安全生产责任制。

2、适用范围

本责任制适用于本物业公司所管理的各个小区及相关工作场所。

3、安全生产方针

坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，强化全员安全意识，

落实各项安全措施，确保安全生产。

二、各级人员安全生产职责

（一）经理安全生产职责

1、全面负责物业公司的安全生产工作，是安全生产第一责任人。

2、组织制定安全生产规章制度和操作规程，并监督执行。

3、确保安全生产投入的有效实施，改善安全生产条件。

4、定期组织安全生产检查，及时消除安全隐患。

5、组织制定并实施安全生产事故应急救援预案。

6、及时、如实报告安全生产事故。

（二）副经理安全生产职责

1、协助经理抓好安全生产工作，负责分管领域的安全生产工作。

2、组织制定分管领域的安全生产管理制度和操作规程。

3、定期组织分管领域的安全生产检查，督促整改安全隐患。

4、参与安全生产事故的应急救援工作。

（三）安全主管安全生产职责

1、具体负责物业公司的安全生产管理工作。

2、贯彻执行安全生产规章制度和操作规程，督促检查各部门执行

情况。

3、组织开展安全生产宣传教育和培训工作。

4、定期组织安全生产检查和隐患排查治理，及时上报安全隐患。

5、参与制定安全生产事故应急救援预案，并组织演练。

6、负责安全生产相关资料的整理和归档。

（四）工程维修人员安全生产职责

1、严格遵守安全操作规程，负责小区内各类设施设备的维修保养

工作。

2、维修前对设施设备进行安全检查，确保维修过程安全。

3、及时排除设施设备故障，消除安全隐患。

4、对维修更换的零部件进行妥善处理，不得随意丢弃。

5、协助其他部门做好安全生产相关工作。

（五）秩序维护人员安全生产职责

1、负责小区的安全巡逻工作，维护小区秩序。

2、严格执行门禁制度，对进出人员和车辆进行登记检查。

3、发现安全问题及时报告，并采取相应措施进行处理。

4、协助做好消防工作，熟悉消防器材的使用。

5、积极参与安全生产事故的应急救援工作。

（六）保洁人员安全生产职责

1、遵守安全操作规程，负责小区内公共区域的清洁卫生工作。

2、使用清洁工具时注意安全，避免发生意外伤害。

3、发现公共区域存在安全隐患及时报告。

4、协助做好垃圾分类工作，确保环境安全。

（七）客服人员安全生产职责

1、接待业主来访和投诉，及时反馈业主关于安全方面的问题。

2、向业主宣传安全生产知识，提高业主安全意识。

3、协助其他部门做好安全生产相关工作。

三、安全生产管理制度

（一）安全生产检查制度

1、定期检查

经理每月组织一次全面的安全生产检查。

副经理每周对分管领域进行一次安全生产检查。

安全主管每周至少组织两次安全生产检查。

2、专项检查

针对消防、电梯、电气等重点部位和关键环节，不定期进行专项安

全生产检查。

3、季节性检查

根据不同季节特点，开展季节性安全生产检查，如夏季防汛、冬季

防火等。

4、检查内容

包括安全制度执行情况、设施设备运行状况、安全隐患排查等。

5、检查记录与整改

对检查中发现的问题进行详细记录，明确整改责任人、整改期限，

跟踪整改情况，确保隐患消除。

（二）安全生产教育培训制度

1、新员工入职培训

新员工入职必须接受三级安全生产教育培训，经考试合格后方可上

岗。

2、定期培训

每月组织一次全体员工的安全生产培训，培训内容包括安全法规、

操作规程、事故案例分析等。

3、专项培训

根据不同岗位特点，开展针对性的专项安全生产培训，如消防知识

培训、电梯操作培训等。

4、培训记录

建立员工安全生产教育培训档案，记录培训时间