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研究报告

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2025年南航附中教学综合楼项目环评报告表二次报批_图文

一、项目概况

1.项目名称及建设单位

项目名称：南航附中教学综合楼项目

建设单位：南京航空航天大学附属中学

南航附中教学综合楼项目是由南京航空航天大学附属中学发起并承建的一项重要教育基础设施建设项目。该项目旨在满足学校不断增长的教育需求，提升教育教学质量，为学生提供更加优越的学习环境。项目预计总投资约为3亿元人民币，占地面积约10,000平方米，总建筑面积约40,000平方米。该项目建成后，预计可容纳3000名学生同时学习，新增教学办公用房面积超过2万平方米。

南京航空航天大学附属中学始建于1958年，是江苏省首批重点中学之一，具有悠久的办学历史和深厚的文化底蕴。学校秉承“厚德、博学、笃行、创新”的校训，致力于培养德才兼备的优秀人才。随着学校规模的不断扩大，原有教学设施已无法满足日益增长的教育需求。因此，南航附中教学综合楼项目的建设对于学校的发展具有重要意义。

南航附中教学综合楼项目的设计方案充分考虑了现代教育教学的特点，建筑风格现代简约，内部功能布局合理，充分体现了以人为本的设计理念。综合楼内将设有现代化的教室、实验室、图书馆、体育馆、报告厅等教学设施，并配套建设有食堂、宿舍、停车场等生活服务设施。项目的设计和施工将严格遵循国家相关法规和标准，确保工程质量，为师生提供安全、舒适、高效的学习和工作环境。

在项目实施过程中，建设单位南京航空航天大学附属中学将与设计单位、施工单位、监理单位等多方紧密合作，确保项目顺利推进。同时，学校也将积极引入先进的教育理念和技术，努力将南航附中教学综合楼项目打造成省内一流的教育教学综合体，为推动教育事业的发展贡献力量。通过南航附中教学综合楼项目的建设，学校将进一步提升教育教学水平，培养更多优秀人才，为我国教育事业的发展作出新的更大贡献。

2.项目地点及占地面积

项目地点：南京市玄武区某路1号

南京市玄武区某路1号，地处南京市玄武区核心区域，交通便利，周边配套设施完善。该地块占地面积约10,000平方米，地势平坦，环境优美，是进行教育设施建设的理想场所。地块周边有多个居民区、商业中心以及政府部门，距离南京市玄武区教育局仅500米，便于学校与教育行政部门的沟通与协作。

地块原有建筑主要为老旧住宅，占地面积约5,000平方米，建筑密度较高，存在一定的安全隐患。通过改造和拆除，将为南航附中教学综合楼项目的建设提供充足的空间。项目规划用地内，绿化率将达到30%以上，建设有专门的绿化带和景观水池，为学生提供清新舒适的学习环境。

南航附中教学综合楼项目规划总建筑面积约40,000平方米，包括地上建筑和地下车库。其中，地上建筑高度不超过24米，以满足周边建筑高度控制要求。项目建成后，将新增约2万平方米的教学办公用房，有效改善学校现有的教学设施条件。此外，项目还将配套建设有约1,000平方米的室外运动场地，以及约500平方米的地下车库，满足师生日常出行需求。

南京市玄武区作为教育强区，拥有丰富的教育资源。近年来，玄武区积极推进教育基础设施建设，不断提升教育质量。南航附中教学综合楼项目的建设，正是玄武区教育事业发展的重要组成部分。该项目建成后，将进一步完善区域教育布局，提升区域教育水平，为玄武区乃至南京市的教育事业发展注入新的活力。

3.项目规模及建设内容

(1)南航附中教学综合楼项目总规模约40,000平方米，包括地上五层和地下车库一层。项目旨在为学校提供现代化的教学、办公和科研场所，满足日益增长的教育需求。

(2)建设内容包括教学区、办公区、科研区、图书馆、体育馆、报告厅等。教学区设有多个多功能教室、实验室和学术报告厅，共计约20间，可容纳3000名学生同时上课。办公区设有教师办公室、行政办公区等，总面积约5,000平方米。

(3)图书馆面积达3,000平方米，藏书量预计达到50万册，配备现代化的自助借阅系统和电子阅览区。体育馆面积2,000平方米，配备标准篮球场、羽毛球场等运动设施。地下车库可容纳约200辆车辆，解决师生停车需求。项目还规划有绿化景观带和休闲广场，为学生提供舒适的休闲环境。

二、环境影响评价依据及评价工作概况

1.评价依据

(1)本项目评价依据主要包括《环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价技术导则》等相关法律法规。这些法律法规明确了环境影响评价的范围、内容、方法和标准，为本项目的评价工作提供了法律依据。例如，根据《环境影响评价法》的规定，项目在开工建设前必须进行环境影响评价，以确保项目的环境合理性。

(2)在具体评价过程中，本评价依据还包括了国家及地方的相关政策、规划文件以及行业标准。例如，《国家环境保护“十三五”规划》明确提出要加大环保投入，推动绿色校园建设。南京市玄